คอนโดมิเนียมอาจเป็นตัวเลือกการเป็นเจ้าของบ้านที่ยอดเยี่ยมสำหรับหลาย ๆ คน การบำรุงรักษาที่ลดลงและพื้นที่ชุมชนที่ใช้ร่วมกันนั้นดึงดูดผู้ซื้อหลายประเภทที่ต้องการคอนโดรามคำแหงมีที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเอง แต่คอนโดมิเนียมก็มาพร้อมกับกรอบกฎหมายที่กว้างขวาง หากคุณกำลังพิจารณาที่จะซื้อคอนโดมิเนียม อันดับแรกคุณควรทำให้ตัวเองตระหนักถึงโครงสร้างโดยรอบความเป็นเจ้าของห้องชุดคอนโดรามคำแหงเพื่อพิจารณาว่าเหมาะสมที่สุด

สำหรับสถานการณ์ของคุณหรือไม่เมื่อคุณซื้อคอนโดรามคำแหงคุณกำลังซื้อยูนิตแต่ละยูนิตภายในคอมเพล็กซ์คอนโดมิเนียมโดยพื้นฐานแล้วคุณเป็นเจ้าของทุกอย่างภายในผนังของคุณ คุณกำลังซื้อส่วนแบ่งของคอนโดมิเนียมในทรัพย์สินส่วนกลางขนาดใหญ่ ที่พักที่ใช้ร่วมกันนี้มีพื้นที่ส่วนกลาง เช่น สนามหญ้าคอนโดรามคำแหง สระว่ายน้ำ และหลังคา เพื่อรักษาพื้นที่ที่ใช้ร่วมกันนี้ คอนโดมิเนียมจะเก็บค่าธรรมเนียมการเป็นเจ้าของหรือค่าธรรมเนียมคอนโดมิเนียม

บริการกำจัดขยะคอนโดมิเนียมถูกควบคุมโดยกฎหมายที่บันทึกไว้

โดยทั่วไปจะประเมินสัดส่วนความเป็นเจ้าของของคุณตามขนาดของห้องชุดที่คุณซื้อ การประเมินขนาดหน่วยของคุณพร้อมกับค่าบำรุงรักษาที่คาดหวังของทรัพย์สินที่ใช้ร่วมกันทั้งหมดจะกำหนดค่าธรรมเนียมสมาคมคอนโดรามคำแหงที่คุณต้องจ่ายเป็นรายเดือน รายครึ่งปี หรือรายปีค่าธรรมเนียมที่เรียกเก็บจะนำไปใช้คอนโดรามคำแหงเพื่อบำรุงรักษาทรัพย์สินในอาคารชุดที่ใช้ร่วมกัน และอาจรวมถึงบริการสนามหญ้าการบำรุงรักษาสระว่ายน้ำหรือคลับเฮาส์ซ่อมหลังคา ทางเท้า

คอนโดรามคำแหงภายนอกอาคารการบำรุงรักษาถนนบริการกำจัดขยะคอนโดมิเนียมถูกควบคุมโดยกฎหมายที่บันทึกไว้พร้อมกับแผ่นที่ดินและการแบ่งห้องชุดที่สำนักงานที่ดินในท้องถิ่น สมาคมอาคารชุดเป็นนิติบุคคลที่รับผิดชอบในการจัดตั้งและบังคับใช้ข้อบังคับ ในขณะที่สมาชิกในหน่วยทุกคนถือกรรมสิทธิ์ในอาคารชุดคอนโดรามคำแหงและเป็นสมาชิกทางเทคนิคของสมาคมอาคารชุด คณะกรรมการบริหารมักจะถืออำนาจของสมาคมอาคารชุดสมาคมคอนโดมิเนียมแตกต่างกันไปตามประเภทของกฎและข้อบังคับที่พวกเขากำหนด คอนโดมิเนียมทั้งหมดจะมีโครงสร้างที่ชัดเจน

ข้อจำกัดในการจอดรถหรือประเภทของยานพาหนะที่สามารถจอดได้

ซึ่งกำหนดสิ่งที่เจ้าของแต่ละรายต้องรับผิดชอบในการบำรุงรักษาคอนโดรามคำแหงและสิ่งที่สมาคมมีหน้าที่รับผิดชอบในการบำรุงรักษาและซ่อมแซม ตัวอย่างเช่น สมาคมคอนโดมิเนียมมักจะรับผิดชอบต่อสระว่ายน้ำของชุมชน แต่เจ้าของแต่ละรายอาจต้องรับผิดชอบในการรักษาพื้นที่ลานบ้านของตนเองกฎและคอนโดรามคําแหง ราคาถูกข้อบังคับอาจกำหนดใครได้รับอนุญาตให้อยู่ในสถานที่ของทรัพย์สินที่ใช้ร่วมกันของคอนโดมิเนียมระเบียบเกี่ยวกับสัตว์เลี้ยง

ข้อจำกัดในการจอดรถหรือประเภทของยานพาหนะที่สามารถจอดได้ในลานจอดรถคอนโดมิเนียมระเบียบว่าควรให้พื้นที่ภายนอกอาคารชุดเป็นอย่างไรในฐานะนิติบุคคล สมาคมอาคารชุดสามารถปรับ ตั้งข้อหา หรือแม้แต่บังคับยึดสังหาริมทรัพย์สมาชิกสมาคมที่ไม่ปฏิบัติตามกฎได้ คอนโดรามคำแหงสมาคมอาคารชุดไม่มีอำนาจที่สมบูรณ์ประเภทของกฎและข้อบังคับที่พวกเขาสามารถจัดตั้งขึ้นได้นั้นอยู่ภายใต้กฎหมายท้องถิ่น ของรัฐ และรัฐบาลกลาง